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850 €
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
2,5 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche und Balkon

Hinweis: In diesem Expose handelt es sich um Musterbilder aus einer identisch ausgestatteten Wohnung. Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre Helligkeit sowie eine moderne, zeitlose Ausstattung nach der Sanierung aus. Die Wohnung wird derzeit nach einer detaillierten Baubeschreibung kernsaniert und wird mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert. Besonders hervorzuheben ist die moderne, zeitlose Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert und keine Wünsche offen lässt. Die Sanitär- und Elektroarbeiten werden von in der Region ansässigen Meisterbetrieben ausgeführt. Der Eingangsbereich führt Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die praktisch geschnittene Küche wird mit einer von unseren hochwertigen auf Maß angefertigten Einbauküchen ausgestattet. Das Badezimmer dieser Immobilie wird vollständig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertige und moderne Sanitärelemente – darunter eine elegante Badewanne mit Duschtrennwand, ein formschöner Waschtisch sowie ein modernes WC werden verbaut. Ein besonderer Blickfang ist der runde Spiegel mit indirekter Beleuchtung, der das elegante Gesamtkonzept des Badezimmers stilvoll abrundet. Im Rahmen der Sanierung wird die gesamte Elektrik ab und inkl. dem neuen Sicherungskasten professionell neu geschlitzt und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Gleichzeitig erfolgt ein Ausgleich des Bodens, auf dem ein hochwertiger Bodenbelag – perfekt auf das moderne Wohnkonzept abgestimmt – verlegt wird. Die Wände werden glatt gespachtelt und mit edlem Malervlies ausgestattet, was für eine angenehme, zeitlose Optik sorgt. Elegante, moderne Sockelleisten in klassischem Weiß setzen stilvolle Akzente und schaffen harmonische Übergänge zwischen Wand und Boden. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen ebenfalls für optimale Energieeffizienz in Ihrer Wohnung.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.035 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
850 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2550 €

Lage

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Thomas-Mann-Straße 1 aTaucha (04425)

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Über den Anbieter

Traubestraße 16, 01277 Dresden
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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