Die beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind derzeit mit einem alten nicht mehr sanierungswürdigen zweigeschossigen teilunterkellerten Wohnhaus sowie einem Werkstattgebäude, einer Garage und viel Nebengelass bzw. Lager bebaut. Ein Abriss dieser Bebauung ist möglich.
Für eine Neubebauung mit zwei unterkellerten Wohngebäuden und 12 PKW-Stellplätzen im Grundstück liegt seit Anfang 2025 eine positive Bauvoranfrage vor. Danach könnten in den beiden Häusern zwölf 3 und 4-R-Wohnungen, alle mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen entstehen.
Merkmale
2.092 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
239,01 €/m²
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
525.000 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
25.000 €
2
Provision für Käufer (5%)
25.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großzschachwitz, Dresden (01259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke befinden sich am östlichen Stadtrand von Dresden an einer Ecke der Verbindungsstraße nach Heidenau etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt. Die nächstgelegene S-Bahn-station, Dresden-Zschachwitz, ist nur 500 m entfernt und damit fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bushaltestelle die eine schnelle Verbindung in die Stadt ermöglichen. Die Autobahnauffahrt Heidenau A 17 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der Nähe. Die Gesundheit ist ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Allgemeinmedizin und Apotheken in der näheren Umgebung.
Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Spaziergänge zur Elbe oder ins Müglitztal als auch das Naturbad bzw. Freibad Wostra oder das Albert-Schwarzbad sorgen für Erholung, Abenteuer und Action. Für Sportbegeisterte gibt es die Sportstätte Pirnaer Landstraße 267, den FV Blau-Weiß Zschachwitz und die YOYO Kletterhalle. Fitnessstudios wie Dein Wohlfühlort, Cosel und Injoy bieten eine Vielzahl an Kursen und Trainingsmöglichkeiten.
Die kulinarischen Möglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vielfältig. Restaurants und Cafés und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Einkaufszentrum Zschach-Center, Supermärkten wie Nahkauf, Aldi und REWE oder Kaufland Heidenau, sowie Bäckereien und Drogeriemärkten machen das Wohnbaugrundstück zu einem idealen Standort für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
