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3.259 €
531 m² Lagerfläche
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Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
3.259 €
531 m² Lagerfläche

Büro mit Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

Zur Vermietung steht in einem repräsentativen Bürogebäude mit Service- und Hallenflächen eine funktionale und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einer ca. 42 m² großen Bürofläche im Erdgeschoss sowie einer direkt angrenzenden Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 531 m².
Das Büro ist optimal an die Lagerfläche angebunden und wird durch eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie Sanitäranlagen ergänzt. Die großzügige, stützenfreie Lagerhalle überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie einer Hallenhöhe von ca. 5,00 m - 6,00 m. Für eine effiziente Logistik sorgen ein Rampentor für das rückwärtige Andocken von LKW sowie ein zusätzliches ebenerdiges Tor direkt vor dem Büro.
Das Gelände ist für den Lieferverkehr ausgelegt und bietet LKW eine gute Zufahrt sowie Rangier - und Umfahrungsmöglichkeiten.

Merkmale

- stützenfreie Lagerhalle ca. 5,00 m - 6,00 m hoch
- Rampe - für rückwärtiges Andocken vorhanden
- ebenerdiges Tor

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Nettomiete
3.259,34 €
Nebenkosten
802,20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6418.68 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.259,34 EUR

Lage

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Seestraße 35GenshagenLudwigsfelde (14974)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Genshagen, einem Ortsteil von Ludwigsfelde, ca. 10 km südlich der Berliner Stadtgrenze.
Über den Berliner Ring (A10) sowie die Bundesstraße B101 besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Berlin, Potsdam und zum Flughafen BER.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ludwigsfelde und ist ca. 2,50 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 300 m fußläufig erreichbar.

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Es betreut Sie:
André Hertel

Da die Gewerbeeinheit derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen. Stichworte Lagerfläche: 531,00 m², Gesamtfläche: 573,00 m², Bürofläche: 42,00 m²

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Über den Anbieter

Ackerstraße 9, 10115 Berlin
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Herr André HertelDein Kontakt
Online-ID: 26CXJ7MDJ47B
Referenznummer: WH252
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