Gastronomiefläche in Top-Altstadtlage mit großzügiger Außenterrasse
Diese Gastronomieeinheit im Erdgeschoss umfasst circa 140 qm Hauptfläche zuzüglich 111 qm Nebenflächen und befindet sich in 1A-Lage der Kölner Altstadt direkt am Heumarkt (Salzgasse 1). Zur Einheit gehört eine Außenterrasse am Ostermannplatz mit circa 40 Sitzplätzen, die durch ihre leicht zurückgesetzte Position vom Hauptgeschehen des Heumarkts profitiert. Die wesentliche Gastronomieinfrastruktur ist vorhanden, einschließlich Fettabscheider und Küchenabluft. Die Fläche eignet sich für verschiedene gastronomische Nutzungskonzepte bei hoher Laufkundschaft und sehr guter ÖPNV-Anbindung, mit der aktuellen Ausstattung sind circa 70 Sitzplätze im Innenbereich realisierbar.
Merkmale
Außenterrasse mit ca. 40 Sitzplätzen Fettabscheider Abluft für Küche
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Altstadt-Nord, Köln (50667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomieeinheit liegt in zentraler Altstadtlage direkt am Heumarkt, einer der frequenzstärksten Lagen Kölns mit ganzjährig hoher Besucherfrequenz durch Einzelhandel, Gastronomie und touristische Anziehungskraft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch etablierte Gastronomiekonzepte, Einzelhandelsnutzungen und die Nähe zu wichtigen innerstädtischen Destinationen wie dem Kölner Dom (fußläufig erreichbar) und den Rheinuferpromenaden. Der Standort verfügt über sehr gute ÖPNV-Anbindung mit direktem Zugang zu mehreren Straßenbahnlinien am Heumarkt sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten in umliegenden Parkhäusern. Die Lage kombiniert hohe Laufkundschaft mit gastronomischer Verdichtung und profitiert von der Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Tourismusnutzung im Quartier.
