Die ehemalige Autolackiererei selbst ist funktional angelegt und verfügt typischerweise über Werkstattflächen, Lagerbereiche, Büro- und Sozialräume sowie einen Außenbereich zum Abstellen von Pkws. Die bauliche Struktur eignet sich grundsätzlich weiterhin für gewerbliche Nutzungen, insbesondere im Bereich Handwerk, Kfz-Dienstleistungen, leichte Produktion oder als Lagerhalle.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewerblicher Infrastruktur und ausreichender Distanz zu dichter Wohnbebauung, was sie insbesondere für betriebliche Nutzungen attraktiv macht.
Merkmale
frei ab sofort
560 m² Grundstück
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Grundrisse
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Mietkosten
Nettomiete
2.370 €
Nebenkosten
1.185 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
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Die Lagerhalle am Hacheneyer Kirchweg 150a befindet sich im südlichen Dortmunder Stadtgebiet im Ortsteil Hacheney. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, kleineren Handwerksbetrieben sowie vereinzelten Wohnbebauungen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute verkehrliche Anbindung aus: Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die Autobahnen A45 und A1 in kurzer Zeit erreichbar.
Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus vergleichbaren Betriebsflächen, Lagerhallen und Werkstätten. Gleichzeitig sorgen angrenzende Grünflächen und locker bebaute Wohngebiete für eine aufgelockerte Umgebung.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m²
