Diese moderne und hochwertig ausgestattete Loftwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren offenen Grundriss, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet damit die Möglichkeit, ein komplett neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet und den Loftcharakter eindrucksvoll unterstreicht. Die Kombination aus moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung macht diese Loftwohnung besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Aufzug sowie der Zugang über den Innenhof bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Erstbezug Offene Küche Galerie Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Fußbodenheizung Abstellraum innerhalb der Wohnung Bodenbeläge: Fliesenboden und moderner Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Zugang: Komfortabler Zugang über Aufzug Innenhofzugang für ruhiges und geschütztes Ankommen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.696,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
261.768 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
21.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung bietet in unmittelbarer Nähe ein umfassendes und topmodernes Angebot an Nahversorgung und Dienstleistungen. Klinikum und Ärztehaus sind nur rund 1.000 m entfernt und City oder Bahnhof erreicht man mit Fahrrad, Bus oder Auto in 5 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Zustand: Erstbezug, saniert
