Räume für Büros, Praxen, mobile Pflegedienste etc.
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Für gehbehinderte Personen wurde ein nur für das EG nutzbarer Personenaufzug eingebaut. In der Vergangenheit haben die Mieter der Räumlichkeiten auf die Inbetriebnahme verzichtet. Aber die Inbetriebnahme ist zeitnah möglich. Drei KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage. Der Zugang zum Haus ist durch den Keller möglich.
Raumaufteilung
Es stehen neun Räume zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden seit Baubeginn durch medizinische Berufe genutzt. Die Behandlungsräume verfügen über ein kleines Waschbecken. Alle Fenster haben Aussenjalousien. Der Empfangsbereich ist mit Mobiliar ausgestattet. Sowohl von der Küche aus als auch aus dem Chefzimmer kann die kleine Terrasse betreten werden. Im Sommer kann hier die Mittagspause gut verbracht werden. Es gibt ein großes Besucher-WC /behindertengerecht als auch eine Personaltoilette mit Schließfachschrank.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
3 Stellplätze: Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
teilweise klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.700 €
Nettomiete
2.330 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6990 €6.990 €
Lage
Frankampstr., Erle, Gelsenkirchen (45891)
Die Frankampstrasse liegt im Stadtteil Erle. Die Straße verläuft seitlich der Hauptverkehrsader Crangerstrasse. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend. Die Crangerstrasse ist fußläufig schnell erreicht. Für die Mittagspause sind Gastronomien oder Supermärkte schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bearbeiten nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Tel-Nr. Eine ordentliche Bonität setzen wir voraus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Änderungen in der Ausstattung können noch verhandelt werden.
