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immvert GmbH

Herr Erik Fließbach

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 12483-21

6,5% Rendite - Freundliche 2- Zimmer Wohnung mit gefestigtem Mietverhältnis

€ 58.000

Kaufpreis

65,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09130 Chemnitz

(Sonnenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 58.000

Hausgeld

€ 326

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt.
(abweichende Provisionsregelungen nach §§ 656a-d siehe "Sonstiges")

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Chemnitz Sonnenberg besticht durch seine restaurierten Gründerzeitbauten, die dem Stadtteil einen besonderen Charme verleihen. Die farbenfrohen Fassaden und historischen Gebäude machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnviertel. Zahlreiche Cafés und kleine Ateliers sorgen für eine lebendige und einladende Atmosphäre. Parks...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.03.2019 bis 06.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Komfort. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlen die hellen Räume in neuem Glanz und sind mit hochwertigen, neuen Fußböden ausgestattet. Das großzügige...

Ausstattung

- Zentralheizung
- Holzfenster isolierverglast
- Laminat, Fliesen Böden
- großzügiger Balkon zum Innenhof in Richtung Süden
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Einbauküche

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu...