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1.400 €
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.400 €
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnen direkt am Marktplatz: Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung

Wohnen im Herzen der Altstadt von Esslingen am Neckar!

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Altbau-Charme und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit Charakter.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eröffnen einen schönen Blick auf den Marktplatz.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet dank einer praktischen Speisekammer zusätzlichen Stauraum.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und wird durch ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche ergänzt - ideal für komfortables Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Mieter, die großzügiges, ruhiges Wohnen mit direkter Innenstadtlage verbinden möchten.

Genießen Sie das besondere Flair der Altstadt direkt vor Ihrer Haustür.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Highlights auf einen Blick:

- Zentrale Lage, dennoch ruhige Lage direkt am Marktplatz
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Raumgestaltung
- Sichtbares Holzgebälk sorgt für einzigartigen Altbau-Charme
- Offene Galerieebene
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-Badezimmer mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1889
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.680 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
keine Angabe

Lage

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StadtmitteEsslingen am Neckar (73728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Esslingen am Neckar liegt im Bundesland Baden-Württemberg, rund 10 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt befindet sich im Neckartal und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Streuobstwiesen, die ihr einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleihen.

Durch ihre unmittelbare Nähe zu Stuttgart sowie ihre hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz zählt Esslingen zu den gefragten Wohnlagen in der Metropolregion Stuttgart. Die Bundesstraße B10 sowie die nahegelegene Autobahn A8 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren. Zudem ist Esslingen optimal in das Netz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) eingebunden, mit regelmäßigen S-Bahn- und Regionalverbindungen in die umliegenden Städte.

Die historische Altstadt von Esslingen zählt zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtkernen Deutschlands und prägt das besondere Flair der Stadt. Zahlreiche Fachwerkhäuser, kleine Gassen sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot schaffen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig verfügt Esslingen über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Die Kombination aus naturnaher Lage, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität macht Esslingen am Neckar zu einem attraktiven Standort.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 17.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10

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Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Ilay ÖztürkDein Kontakt
Online-ID: 26P5Z19GG3S6
Referenznummer: 5447
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