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BALINT IMMOBILIEN
73.000 €
44,5 m²

Wohnung zum Kauf
73000 €
1.642 €/m²
44,5 m²

WOHNEN. ARBEITEN. INVESTIEREN. Eigenheim oder Investment - 28 bis 125?m² zum fairen Preis

Ein Standort, viele Möglichkeiten: Für Investoren & Eigennutzer

In einem charmanten Bestandsobjekt im Herzen von Hartberg warten attraktive Wohn- und Geschäftsflächen auf neue Eigentümer. Ob leistbares Eigenheim, smarte Starterwohnung oder Renditeobjekt für Investoren - hier lohnt sich der Blick auf jeden Quadratmeter.

Die Wohneinheiten verteilen sich auf verschiedene Größen und Zuschnitte - von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Maisonetten mit Hauscharakter. Viele der Wohnungen sind derzeit vermietet und daher besonders interessant für Anleger.

Zudem stehen Kfz-Stellplätze und Carportplätze zur Verfügung, was das Angebot noch attraktiver macht.

HARD FACTS auf einen Blick
.Wohnflächen von ca. 28 bis 125?m²
.Kaufpreise ab €?46.000,-
.2-4 Zimmer & Maisonetten
.diverse Geschäftsflächen
.Teilweise vermietet - ideal fĂĽr Anleger
.Kfz-Stellplätze & Carports verfügbar
.Top Lage in Hartberg mit sehr guter Infrastruktur
.Beste Nahversorgung und öffentliche Anbindung

Ob Wohnen mit Mehrwert oder sicheres Investment - entdecken Sie jetzt Ihre Möglichkeiten!

Mit Angaben Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gesamte Verkaufsliste und weiterführende Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Monika Balint

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • 41 Stellplätze: 2 Carports, 38 AuĂźen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
73000 €
1.641,56 €/m²
Preis pro Stellplatz
4500 €
Provision für Käufer
3% zzgl. USt
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
38 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR

Lage

address-icon
Hartberg (8230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Hartberg gelegen, verbindet die Liegenschaft in der Grazer Straße zentrale Infrastruktur mit angenehmer Wohn- und Geschäftslage. Die Adresse befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Südautobahn (A2), die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Zentrale Lage mit urbanem Komfort

Ob Nahversorger, Schulen, Ärzte, Cafés oder Restaurants - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulturelle Einrichtungen, Sportanlagen und Grünflächen wie der Stadtpark Hartberg sorgen für ein ausgewogenes Stadtleben mit hoher Lebensqualität.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein zentrumsnahes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen, als auch für Anleger, die von der sehr guten Vermietbarkeit durch die zentrale Lage und durch die Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen profitieren.

Highlights der Lage auf einen Blick:
- Zentrale Stadtlage in Hartberg
- Nur 5 Minuten zu FuĂź in die Altstadt
- Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz
- Nähe zu Schulen, Ärzten und Nahversorgern
- Optimale Verkehrsanbindung (SĂĽdautobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar)
- Attraktives Wohn- und Geschäftsviertel mit Entwicklungspotenzial

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Steiermark

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Ăśber den Anbieter

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BALINT IMMOBILIENMaklerbĂĽro
Lindenhofweg 55, 9220 VELDEN AM WĂ–RTHER SEE
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Monika Balint
Frau Monika BalintDein Kontakt
Online-ID: 2mc6x5d
Referenznummer: MB-00207
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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