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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
662.278 €
3 Zimmer  •  82,5 m²  •  528 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
662278 €
8.028 €/m²
3 Zimmer  •  82,5 m²  •  528 m² Grundstück

82?m² Barrierefrei und bequem wohnen in Potsdam-Bornim - clever aufgeteilt in 3 Zimmer, nachhaltig & KfW-förderfähig

Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst. Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!


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Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 528 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
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Grundrisse

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Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
662278 €
8.027,61 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
742.214 €1
Kaufpreis
662.278 €
Notarkosten (1,5%)
9.934 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.048 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.643 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BornimPotsdam (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Potsdam bietet eine ideale Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf Bildungseinrichtungen legst: Zahlreiche renommierte Schulen wie das Helmholtz-Gymnasium sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren einen kurzen Schulweg für deine Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; große Supermärkte wie Rewe oder Edeka sind bequem erreichbar, ebenso wie kleinere Fachgeschäfte in der charmanten Innenstadt von Potsdam.

Für Gesundheitsversorgung ist gesorgt: Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken findest du zahlreich verteilt über die Stadt verteilt, und das nahegelegene Ernst-von-Bergmann-Klinikum bietet umfassende medizinische Betreuung an.

Pendler profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Potsdam bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin, während die Autobahn A115 schnellen Zugang zu weiteren Destinationen ermöglicht. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr erleichtert zusätzlich Mobilität innerhalb der Stadtgrenzen.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Grunewaldsee sowie zahlreiche Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Kulturinteressierte in den Museen und historischen Stätten Potsdams vielfältige Angebote finden können.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 Stichworte Nutzfläche: 82,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2ng4n5e
Referenznummer: 30460-7621
Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
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