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2.020 €
160 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
2.020 €
160 m² Verkaufsfläche

Soester Innenstadt: Geschäft für Mode, Accessoires und Interieur

Ein besonderes Ladenlokal im Herzen von Soest sucht neue Liebe!

Mitten in der charmanten Altstadt von Soest, umgeben von historischem Flair und lebendigem Treiben, befindet sich ein einzigartiges Modegeschäft, das seit Jahrzehnten die Herzen modebegeisterter Kundinnen und Kunden erobert. Hier vereint sich zeitlose, nachhaltige Mode mit modernen Trends, und das Sortiment begeistert mit ausgewählten Kleidungsstücken sowie wunderschönen Accessoires, die jedes Outfit perfekt abrunden.

Bei "Michelle" erhalten sie Mode von Oska, By Basics, Ischiko, glerubs u.v.m. Des Weiteren werden hier die beliebten Herrnhuter Sterne angeboten, sie dürfen im weiten Umkreis exklusiv nur bei "Michelle" verkauft werden. Hier ist auch eine exzellente Auswahl an einzigartigen Tonwaren, Lampen und weiteren dekorativen und nützlichen Artikeln zu finden. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Ob stilvolle Taschen, filigraner Schmuck oder außergewöhnliche Schals – jedes Detail in diesem Geschäft erzählt eine Geschichte von Liebe zum Detail und Leidenschaft für Mode. Die treue Kundschaft schätzt nicht nur die hochwertige Auswahl, sondern auch die persönliche Beratung und die gemütliche Atmosphäre, die dieses Geschäft so besonders machen.

Nun sucht dieses wunderschöne Geschäft eine neue Besitzerin oder einen neuen Besitzer, die oder der diese Tradition in einem romantischen Baudenkmal fortführen und mit frischen Ideen bereichern möchte. Ob Sie bereits Erfahrung im Modebereich haben oder einfach eine große Leidenschaft für schöne Dinge und Mode mitbringen – hier erwartet Sie ein etabliertes Geschäft mit einem festen Kundenstamm und einem charmanten Standort, der keine Wünsche offenlässt. Auf Wunsch werden Sie selbstverständlich über einen längeren Zeitraum eingearbeitet.

Haben Sie Lust, dieses besondere Modejuwel zu übernehmen und Ihre eigene Handschrift einzubringen? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses einzigartige Geschäft vorzustellen.

Öffnen Sie Ihr Herz für Mode im Mittelpunkt von Soest – wir freuen uns auf Sie!

Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Gespräch und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses wunderschöne Geschäft Ihnen bietet.

Selbstverständlich sprechen wir mit Ihnen bei näherem Interesse auch über Zahlen und Sie oder Ihr Steuerberater bekommen Einblick in die Jahresbilanzen.
Dieses zeitlose Kleinod in der Soester Altstadt bietet die Lebensgrundlage für eine ganze Familie.

Aber natürlich muss ein Geschäft nicht immer das selbe bleiben.
Vielleicht haben Sie andere Ideen für diese wunderbare Location - Lassen Sie uns an ihren Konzeptideen teilhaben und so entsteht vielleicht bald schon etwas ganz Neues in den schönen Räumen des jetzigen Modegeschäftes.

Das Geschäft in der Zusammenfassung:
- 160m² Verkaufsfläche
- 40m² Lagerfläche
- 8 Meter Schaufenster
- Einarbeitung durch die bisherigen Betreiber
- eingeführte, überregional bekannte Marken
- Alleinstellungsmerkmale z.B. durch die Marke Herrnhuter Sterne
- zusätzlich gut eingeführter Stand auf dem bekannten Soester Weihnachtsmarkt
- große, solvente, teilw. überregionale Stammkundschaft

Auf die Kaltmiete und auf Teile der Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% erhoben.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte senden Sie uns über diese Internetseite eine Kontaktanfrage mit Name, Anschrift und unbedingt Festnetz- bzw. Mobilrufnummer.

Ihre Ansprechpartner:

Sylvia Sehner
Geschäftsführung
Immobilienmaklerin

Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 415
eMail: post@sehner-immobilien.de

Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler

Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: post@sehner-immobilien.de

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 8 m Schaufensterfront
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Holz

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
2.500 €
Nettomiete
2.020 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
230 €
Provision für Mieter
Die Maklercourtage beträgt zwei Monatskaltmieten zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer (19%)
Kaution
7500 €

Lage

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Am Seel 10Soest (59494)
Das Geschäft befindet sich innerhalb der Fußgängerzone in zentraler Lage Soests, auf dem Vreithof. Durch die dort vorhandenen weiteren Geschäfte ist der Vreithof ein Anziehungspunkt für Besucher und Menschen, die gern durch die Stadt bummeln.
Das denkmalgeschütze Gebäude liegt direkt gegenüber des Soester Rathauses.
Auch gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls gegenüber der Immobilie finden die Kunden Parkplätze.
Haltestellen des ÖPNV sind in der Nähe.

Soest hat eine traumhafte Altstadt - sie hat durch die verwinkelten Gassen, historischen Kirchen und den wunderschön verzierten Fachwerkhäusern einen besonderen Charme. Beim Spazieren durch Soest wird man begleitet von vor sich hinplätschernden Bachläufen entlang der Altstadtgassen. Soest ist zu jeder Jahreszeit attraktiv und bietet rund ums Jahr viele Gelegenheiten, die Stadt immer wieder neu zu entdecken und zu erkunden. Zahlreiche kleinere und größere Geschäfte profitieren von der herausragenden Kaufkraft der Stadt.

Die Allerheiligenkirmes und auch der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Weihnachtsmarkt ziehen Jahr für Jahr viele Besucher nach Soest und auch in das angebotene Ladenlokal.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der SEHNER Immobilien GbR nicht übernommen werden.
Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB.

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Über den Anbieter

Seestr. 1b, 59519 Möhnesee
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Eheleute Sylvia und Robert Sehner
Eheleute Sylvia und Robert SehnerDein Kontakt
Online-ID: 25BU6CH8B263
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