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Immobilien Klostermann

Herrn Bernd Klostermann

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054 ···

Nr. anzeigen

0541/7709011

0172 / 5276328

Erstbezug im KfW-40 QNG Standard - exklusive Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 499.000

Kaufpreis

106,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49090 Osnabrück / Eversburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Besonders der Stadtteil Eversburg beherbergt eine verkehrsgünstige Lage. Von hier aus ist die Autobahn und die Innenstadt schnell zu erreichen - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor Ort ?ndet man alles für den täglichen Bedarf.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Natur ist das ehemalige Arbeiterviertel ein Magnet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre und bietet reichlich Platz für Familie und...

Ausstattung

.Neubauwohnung im Erstbezug, 2. OG
.Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit sonnigem Balkon
.Zwei Bäder
.Moderne Einbauküche
.Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
.Barrierefreie Bauweise
.Kunststofffenster, innen weiß / außen farbig, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
.Fußbodenheizung in allen Räumen gemäß...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das genehmigte Bauvorhaben wird in KfW 40 QNG Standard errichtet und wird durch unterschiedliche vergünstigte Kredite der KfW - Bank gefördert. Seit dem 1. März 2023 können Erwerber wieder Anträge auf Neubauförderung stellen - um zinsverbilligte Kredite bis zu 150.000 Euro zu erhalten. Bitte nutzen Sie zur...