Sehr schöne Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Schildesche
Nahe Obersee und nur 500 Meter vom beliebten Schildescher Ortskern entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 78 m² ist ausgesprochen gelungen aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die große und sonnige Süd-Loggia mit Weitblick über Schildesche, die zweite Loggia vor der Küche bietet dank der Nordausrichtung auch im Hochsommer kühle Sitzmöglichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend, hochwertig und geschmackvoll modernisiert und verfügt über ansprechende Bäder, Fliesen- und Designböden sowie Wandoberflächen mit Spachteltechnik. Besonders hervorzuheben ist eine neue Pelletheizung, die im Sommer dieses Jahres im Haus eingebaut wird. Als Eigennutzer werden Sie sich hier rundum wohlfühlen, Kapitalanleger werden diese Immobilie nachhaltig und gut vermieten können.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.177,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schildesche, Bielefeld (33611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich am Rand von Bielefeld-Schildesche, sowohl der Ortskern mit dem historischen Marktplatz als auch der beliebte Obersee mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind nur wenige Schritte entfernt. So finden sich in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie diverse gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Bars. Die Wohnung ist zudem umgeben von verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie Parks und Fitnessstudios, und bietet eine gute Verbindung zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie an die Bielefelder Innenstadt.
