Idyllisches Grundstück in ruhiger familienfreundlicher Lage von Pöcking
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Pöcking am Starnberger See!
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 843,32 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des nahegelegenen Starnberger Sees und die sehr gute Infrastruktur der Umgebung nutzen können.
Mit seiner hervorragenden Lage, eingebettet im Grünen, bietet Ihnen das Grundstück die ideale Basis für Ihre Visionen.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen frei zu entfalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in Pöcking am Starnberger See.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
843,3 m² Grundstück
voll erschlossen
- Baurecht nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung) - Mit rechtskräftiger Baugenehmigung für ein freistehendes EFH mit Doppelgarage und Außenpool - Baugenehmigung für eine Wohnfläche von ca. 275 m² und einer Nutzfläche von ca. 115 m² - Baugenehmigung für einen modernen Baukörper 2-geschossig + Keller und Flachdach - Die GRZ und GFZ Angaben beziehen sich auf die aktuelle Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus - GRZ: 0,17 - GFZ: 0,25
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1195000 €1.195.000 €
1.417,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.237.662 €1
Kaufpreis
1.195.000 €
Kaufnebenkosten
42.662 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
42.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pöcking (82343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Pöcking ist ein mitreißender Ort am Westufer des Starnberger Sees, die ihren Besuchern Geschichte zum Anfassen verspricht. Kaiserin Sisi - auch als Königin von Ungarn sowie spätere Kaiserin Elisabeth von Österreich bekannt - verbrachte ihre Jugend an diesem Ort. Vermutlich gibt es nur wenige Ortschaften am Starnberger See, an denen Kultur und Historie so eng miteinander verknüpft sind wie in Pöcking. Wer eine Reise zum Starnberger See mit 100 Prozent Badespaß verbinden möchte, kommt an Pöcking überhaupt nicht vorbei. Hier gibt es gleich mehrere Möglichkeiten, um an einem warmen Sommertag ins kühle Nass einzutauchen. Da gibt es zum Beispiel den Schlosspark mit dem treffenden Namen "Paradies", der Erholungssuchende zur warmen Jahreszeit wie einen Magneten anzieht. Diese Baderegion ist ein öffentliches Gelände samt Badestrand, das durch abwechslungsreiche Sport- und Freizeitanlagen ergänzt wird. Auch der nahegelegene Maisinger See eignet sich bestens für ein erfrischendes Bad an warmen Sommertagen. Dieser Überrest einer zur Würmeiszeit entstandenen Gletscherzunge ist als ältestes Naturschutzgebiet in Bayern bekannt. Wer von Wasser und Badespaß nicht genug bekommen kann, hätte am Starnberger See wohl kaum einen besseren Ort als Pöcking auswählen können. Schnell und bequem mit der S6 von der Münchner Innenstadt, oder mit dem Auto über die A95 gelangt man in ca. 40 Minuten nach München.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com
Stichworte
GRZ: 0.17, GFZ: 0.25, Bundesland: Bayern
