Torsten Viereck Immobilien
Herr Torsten Viereck
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Nr. anzeigenTOP RENDITE - MFH - BUCHHOLZ I. D. NORDHEIDE!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 6,8% inkl. der zur Zeit 19% gesetlichen MwSt. auf die beurkundete Kaufpreissumme. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung und zahlbar an die Firma Torsten Viereck Immobilien, Wiedenthaler Sand 44 in 21147 Hamburg.
Lage
Das Objekt ist verkehrgünstig gelegen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971/1997
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
25.06.2025 bis 24.06.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wird zur Zeit von einer sehr seriösen Mietpartei angemietet.
Die Jahresmiete netto/kalt beträgt 47.040,00€. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.11.2029 und wurde in der Vergangenheit stets verlängert.
Das Objekt besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit dazugehörigen Garagen.
Im Jahr 2022 wurde...
Ausstattung
Für das Grundstück besteht ein Erbpachtvertrag mit einer jährlichen Pacht von nur 1.600,00 €.
Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 44 Jahre, also bis 2069.
Preisinformation
Mieteinnahmen pro Jahr: 47.040,00 EUR
10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom jetzigen Eigentümer. Für die Richtgkeit der Angaben übenehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten der Interessentenseite beantworten werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und...
Anbieter der Immobilie
Torsten Viereck Immobilien
Wiedenthaler Sand 44, 21147 Hamburg
Online-ID: 2mf8g5f
Referenznummer: Buchholz5
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