Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

174600 €174.600 €

3.000 €/m²

3,5 Zimmer  •  58,2 m²  •  1. Geschoss

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Fridolinstr. 11, Horst, Essen (45279)

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Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.
Es handelt sich um ein Privatinserat (provisionsfrei für Käufer/Mieter).

Ansprechpartner: Achim Felsch
Tel: 015115339379
E-Mail: achimfelsch@yahoo.de

- provisionsfrei von privat
- zum Bezug frei - bezugsfertig
- 2026 komplett modernisierte/sanierte, ruhige, freundliche, helle und sehr gut aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung (Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 2 Kellerräume und Nutzung Waschküche im Keller) im 1. OG eines 3-
geschossigen 6 Familienhauses
- Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaft von 18 Wohnhäusern mit insgesamt 92 Eigentumswohnungen in einer Grünanlage mit
Spielplatz, Parkstreifen an der Straße
- Gas-Zentralheizung, Gegensprechanlage
- komplett modernisiert/saniert 2026 (alle Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter, Sicherungskasten, Zu- u. Ableitungsrohre, Bad,
Küche, Heizkörper und Thermostate, schöner neuer hochwertiger Laminat mit hochwertiger Bodendämmung, neue
Wohnungseingangs- und Zimmertüren, alle Fensterdichtungen und Einstellungen erneuert ). Das Dach wurde gerade komplett
erneuert, Haustür, Briefkästen und Schellen werden noch dieses Jahr in Alu anthrazit erneuert (Auftrag ist bereits erteilt!)

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert