Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

2.463 €/m²

3 Zimmer  •  67 m²  •  5. Geschoss

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Wels (4600)

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Einfaches aber sehr gemütliches Eigenheim nahe Hauptbahnhof Wels

Diese Immobilie bietet praktischen Wohnraum auf 67 m². Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug, wodurch sich dieses gepflegte Zuhause ideal für unterschiedliche Lebenssituationen eignet und eine attraktive Lage für Pendler und Alle, die kurze Wege schätzen. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind in naher Distanz.
Das Eigenheim teilt sich in folgende Räume auf: 1 Wohnzimmer,1 Kinderzimmer,1 helles Schlafzimmer,1 Bad mit verglaster bodengleicher Dusche,1WC,1 Vorraum.
Die Wohnräume sind mit Laminat und die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster wurden 2025 erneuert und sind doppelverglast. Böden in Laminat und Fliesen in den Naßzellen und Küche.1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche,Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden dieses einfache Eigenheim ab.

Habe ich Ihr Interesse zu diesem Eigenheim geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter 0680/1064653 (Herr Pichler René)für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.


Schulen:
Kindergarten ,Mittelschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Volksschule und der FH Campus sind ca. 5 Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Shoppingcenter Wels ist 10 Autominuten entfernt und der Hauptbahnhof Wels mit Nahversorger, Bäcker, Apotheke in wenigen Minuten zu Fuß.

Öffentlicher Verkehr:
Der Hauptbahnhof Wels ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und somit auch die Regional und Stadtbusse.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 5 Etagen