Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

178000 €178.000 €

2.600 m² Grundstück

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Kreta

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Sonstiges Grundstück zum Verkauf - Bauland | Anopoleos, Gouves - Chersonissos, Heraklion, KretaZum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.060,85 m², das sich innerhalb der Siedlung Anopoleos, im Gemeindebezirk Gouves, der Gemeinde Chersonissos, Regionale Einheit Heraklion, Kreta befindet.Es handelt sich um ein eigenständiges, unabhängiges Grundstück, das baurechtlich als erschlossen gilt und nicht von Hochspannungsleitungen oder Wasserläufen betroffen ist.Mit einer Entfernung von nur 800 Metern zum Meer eignet es sich ideal für privaten Wohnbau oder touristische Nutzung. Baurechtliche Angaben:

• Gesamtfläche: 2.060,85 m²
• Mindestgröße für Baurecht: 300 m²
• Maximale Bebauung (Grundflächenzahl): bis zu 60 %
• Baukoeffizient:
  • Erste 200 m²: ×1,0
  • Nächste 100 m²: ×0,6
  • Restfläche über 300 m²: ×0,4
• Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m + 1,2 m für Dach
• Maximale Anzahl Stockwerke: 2

Teilung & Bebauungspotenzial:Das Grundstück kann in sechs (6) neue, ebenfalls bebaubare Parzellen aufgeteilt werden, mit einer maximalen erlaubten Wohnbaufläche von je 240 m² plus 40 m² Nebenräumen, gemäß der geltenden Vorschriften für nicht regulierte Ortslagen. Stichworte Nutzfläche: 2.600,00 m², Distanz zum Flughafen: 0.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 0