Sonnige 3-Zimmer-DG-NICHTRAUCHER-Wohnung mit Loggia in GD- Ost / Nähe OBI, LGH, Buchauffahrt
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoß-NICHTRAUCHER-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die schöne, geschützte und nicht einsehbare Loggia, die zum Entspannen einlädt und ein hohes Maß an Privatsphäre sowie zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Eß-Nische, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Kombination aus Dachschrägen und sichtbarer Holzdecke verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, während die weiß gestrichenen Wände für ein helles und freundliches Gesamtbild sorgen.
Zudem runden Fliesen und Laminatböden das Gesamtbild ab und sind pflegeleicht zu reinigen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit (Badewanne/Dusche) und Fenster, zudem gibt es ein separates WC mit Fenster.
Die gemütliche Wohnküche bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. (Einbauküche vorhanden).
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in fußläufiger Nähe:
. gute Busanbindung
. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland, Norma, OBI, Mömax, Media Markt u. v. m.
. Nähe zum LGH (Landesgymnasium für Hochbegabte) und Uni-Park mit Kindergarten
> bei Mömax > gibt es auch einen Kindergarten
. schnelle Anbindung an die B29 (inkl. Tunnel/Buchauffahrt) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist entweder ab 01. Juli 2026 oder 01. August 2026 zu vermieten - nach Absprache mit den Nochmietern.
. Kehrwoche im wöchentlichen Wechsel und Winterdienst im Wechsel . NICHTRAUCHER-Wohnung . HAUSTIERE GRUNDSÄTZLICH NICHT ERWÜNSCHT (Hunde, Katzen etc.)
?? Voraussetzungen:
Bitte senden Sie bei Interesse folgende Angaben: . vollständiger Name . berufliche Situation . Personenanzahl . kurze Vorstellung
?? Erforderlich: Mieterselbstauskunft, Arbeitsvertrag, Schufa-Auskunft Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
