Ihr Traumhaus in Strehla - individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In ruhiger Stadtrandlage von Strehla erstreckt sich dieses großzügige Haus über 153,76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Die individuelle Gestaltung der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die bodenständige Bauweise und der Einsatz von hochwertigen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich schnell wohlfühlen werden. Das innovative Baukonzept legt Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, unter anderem dank der Wärmepumpe, die für eine umweltschonende Wärmeversorgung sorgt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
200 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand sowie einer hochwertigen Echtholztreppe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bei gleichzeitig geringen Betriebskosten. Eine Fußbodenheizung sorgt dafür, dass jeder Schritt angenehm warm ist - besonders an kalten Tagen wird dies zu einem unschätzbaren Vorteil.
Zusätzlich erhalten Sie eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz. Hohe Räume mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Ambiente und lassen viel Tageslicht herein.
Sie können sich zudem auf schadstoffgeprüfte Materialien freuen dank des TOXPROOF Gütesiegels und profitieren von Just-in-Time-Lieferungen sowie der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
298040 €298.040 €
1.938,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.033 €1
Kaufpreis
298.040 €
Kaufnebenkosten
32.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.471 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.392 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strehla (01616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadtrandlage von Strehla. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sorgt für vielfältige Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird, ohne unliebsame Überraschungen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
