Diese großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in der Altmühlstraße 14 in Pfalzpaint (Gemeinde Walting). Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, separater Küche mit angebundener Speisekammer, Bad, und Gäste-WC. Ein Balkon sowie Gartenzugang über die Küche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der ruhigen Lage im Altmühltal und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. Der Standort Audi Ingolstadt ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bemerkungen: - Umfassende Renovierung 2025 - Neuer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Moderne Einbauküche - Großes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-/Duschbad - Separate Speisekammer - Balkon - Zugang zum Garten über die Küche - Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung - Kellerabteil vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
10,33 €/m²
950 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Altmühlstraße 14, Pfalzpaint, Walting (85137)
Die Wohnung liegt im Ortsteil Pfalzpaint (Gemeinde Walting) im Landkreis Eichstätt - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden:
- Ländliche, verkehrsarme Wohnlage - Naturpark Altmühltal in unmittelbarer Umgebung - Audi Werk Ingolstadt ca. 20 Minuten Fahrzeit - Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Die Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zum Wirtschaftsstandort Ingolstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
