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745 €
1 Zimmer  •  43,8 m²  •  EG  •  frei ab 01.11.2026
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Studio zur Miete - Erstbezug
745 €
1 Zimmer  •  43,8 m²  •  EG  •  frei ab 01.11.2026

*Erstbezug in modernem Neubau - barrierefreie 1 Raumwohnung mit Einbauküche, Terrasse und kleinem Garten in beliebter Lage*

Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen die Neubauvorhaben „Spitzwegstraße 70/ Wilhelm-Franke Straße 33, 33a und 35“ in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt.

Auf dem großen Grundstück werden drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser mit ideal geschnittenen 1 bis 4-Raumwohnungen geschaffen. Das Grundstück verfügt über einen großen Spielplatz, sowie Sitzgelegenheiten die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Diese Wohnung ist modern ausgestattet mit:

* Terrasse und Gartenanteil
* Echtholzparkett und Fliesen
* moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Lift im Haus, barrierearmer Zugang
* barrierearme Wohnungen und Gebäudeerschließung
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* Fenster elektrischen Außenrollläden
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* sehr schnelles Internet (Glasfaser-FTTH-Anschluss)
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

Bitte betreten Sie die Baustelle nicht ohne Termin. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung.

Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Merkmale

  • frei ab 01.11.2026
  • Erdgeschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
890 €
Kaltmiete
17,01 €/m²
745 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmieten

Lage

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Wilhelm-Franke-Straße 35Leubnitz-NeuostraDresden (01219)

Weitere Informationen

Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole JäckelDein Kontakt
Online-ID: 26EBIU44DIVF
Referenznummer: 6677
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