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Merkmale
157 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - gute Infrastruktur - geräumiger Vollkeller - Mehrzweckfläche im Ergeschoss - interessante Wohnvarianten - beliebte Wohnlage - Herrliche Dachterrassen - und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219900 €219.900 €
1.791,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
246.443 €1
Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
26.543 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.294 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisweiler, Eschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52249, Eschweiler
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler, einer Stadt die städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ist ideal für junge Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Familien profitieren zusätzlich von nahegelegenen Kitas, Schulen und Spielplätzen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die A4 und A44 sowie dem nahegelegenen Bahnhof mit direkter Anbindung an Aachen, Köln und Düren eignet sich die Lage hervorragend für Pendler und den Berufsalltag.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Blausteinsee, der Stadtwald oder der Indemann laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.
Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, das Umfeld gut strukturiert, ideal für alle, die sich ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-reiheneckhaus-mit-flexibler-nutzungsmoeglichkeit-in-eschweiler/
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,64 m², Gesamtfläche: 193,36 m², vermietbare Fläche: 193,36 m², Bürofläche: 59,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
