Einfamilienhaus zum Kauf 380.705 € 4 Zimmer 143,3 m² 723 m² Grundstück Niederwallmenach 56357

Einfamilienhaus zum Kauf
380705 €
2.657 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 723 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederwallmenach - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederwallmenach bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und einem großzügigen 723 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an Familienkomfort und praktisches Wohnen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen somit maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihres Eigenheims. Der KfW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Merkmale

723 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale wie eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Im Preis inbegriffen sind ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie Material- und Werkzeugpakete unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die höchste Planungssicherheit gewährleistet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

380705 €

2.657,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

420.946 €1

Kaufpreis

380.705 €

Kaufnebenkosten

40.241 €

Notarkosten (1,5%)

5.711 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.591 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.904 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederwallmenach (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederwallmenach, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Natur- und Erholungsgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einem umfassenden Serviceangebot begleiten wir Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bau Ihres Hauses flexibel zu gestalten - von der vollständigen Unterstützung durch Profis bis hin zur maximalen Eigenleistung mit Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T77UPPE7AI

Referenznummer: RLK-11042026-Home5DS