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408 €
3 Zimmer  •  69,9 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
408 €
3 Zimmer  •  69,9 m²  •  2. Geschoss

Praktisch eingeteilte Mietwohnung mit Balkon in St. Stefan im Rosental ...!

Diese charmante Mietwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von St. Stefan im Rosental und bietet ein Wohnumfeld, das sowohl durch seine Infrastruktur als auch durch seine angenehme Atmosphäre besticht.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar: Banken, Poststelle, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sportstätten sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Die Bezirkshauptstadt Feldbach liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf rund 70 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt:

- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer
- separates WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Balkon

Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme.

Ein weiteres Plus ist die großzügige Grünfläche, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zum Verweilen im Freien einlädt.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Der vorhandene Lift sorgt zudem für einen Zugang zu allen Stockwerken des Hauses.

Diese Wohnung vereint zentrale Lage, durchdachte Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnumfeld ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen ...!

Merkmale

  • Bezug: Ab 01.07.2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
904,81 €
Nettokaltmiete
5,84 €/m²
408,27 €
Betriebskosten
389,71 €
Heizkosten
66 €
Umsatzsteuer
91,80 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen

inkl. BK, HK, Küche, Sat, Keller, Carport & MwSt., 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 408,27 EUR

Lage

address-icon
Feldbacherstraße 2St. Stefan im Rosental (8083)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 7

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
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Partnerschaft
Frau Karin EdelsbrunnerDein Kontakt
Online-ID: 26CCCGYDLVI2
Referenznummer: 889/07073
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