Einfamilienhaus zum Kauf
970000 €
6.258 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 1.070 m² Grundstück

Haus in Traumlage mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 155 m² wird nach Ihrem Auftrag im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoß, einem Sockelgeschoß als Keller und eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Dieses Neubauprojekt verspricht ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage.

Merkmale

1.070 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

970000 €

6.258,06 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. MWSt. Provision nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.057.979 €1

Kaufpreis

970.000 €

Kaufnebenkosten

87.979 €

Notarkosten (1,5%)

14.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.629 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Johannesberg (63867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Johannesberg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung kombiniert. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Radrouten. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort gesichert. Eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Aschaffenburg ist gegeben, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Das Grundstück befindet sich in Feldrandlage und bietet einen traumhaften Ausblick über den Spessart.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung sollte geklärt sein. Grundstückspreis 600.000,- Euro. Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26F81U5TS34H

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