Top Kapitalanlage in 1a Umgebung mit PV Anlage zu verkaufen

€ 3.150.000

Kaufpreis

1 399,48 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

3 734 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Lindenstraße 9-19

40723 Hilden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.150.000

Preis/m²

€ 2.250,84

x-fache Miete

20,87

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt.
Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass mit Kaufvertragsabschluss eine Maklercourtage i.H.v. 4,76% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an die Josef Rothes GmbH zu zahlen ist.

Lage

Makrolage

Hilden, eine charmante Stadt in der Nähe von Düsseldorf, profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einer wachsenden Bevölkerung. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A46 und A3 sowie die Nähe zu Düsseldorf machen Hilden zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Die...

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Das Renditeobjekt

Balkon, Garten
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienportfolio bestehend aus sechs voll vermieteten Mehrfamilienhäusern präsentieren zu dürfen. Diese attraktive Investitionsmöglichkeit bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung über den Ausbau eines weiteren Vollgeschosses, sowie...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,79
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.959,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins oder bei sonstigen Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Stephan Rothes
Tel. 0177 743 18 36

Herr Matthis Lenzen
Tel. 0160 661 05 69

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.399,48 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 2...