Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Bitz
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine gepflegte Bausubstanz, die durch regelmäßige Instandhaltung und liebevolle Pflege besticht. Auf rund 159 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen - insbesondere dank der praktischen Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Der lichtdurchflutete Wintergarten, der gepflegte Garten sowie der großzügige Balkon schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und über drei Etagen verteilt.
Merkmale
619 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.044,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
34.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bitz (72475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Bitz im Zollernalbkreis auf der Schwäbischen Alb. Die ruhige und naturnahe Lage auf rund 850 bis 930 m Höhe bietet eine hervorragende Lebensqualität - geprägt von frischer Luft, viel Sonne und einem weitläufigen Landschaftsblick.
Bitz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen direkt im Ort. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte wie Albstadt, Balingen und Sigmaringen schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein und bietet damit ein ideales Wohnumfeld für Familien, Naturfreunde und alle, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Oberger Selbstständiger Immobilienberater Hegelweg 9 71332 Waiblingen E-Mail: fabian.oberger@db.com Telefon: 07431 89448
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
