Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

589000 €589.000 €

4.177 €/m²

5 Zimmer  •  141 m²  •  204 m² Grundstück

---

Laudenbach (69514)

---

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte und moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras.
Auf mehreren Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Käufer.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Die im Preis inbegriffene hochwertige Einbauküche von Nolte rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Im Erdgeschoss sorgt edles Feinsteinzeug für eine moderne und pflegeleichte Optik, während im Obergeschoss stilvoller Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Baujahr 2016
4 Schlafzimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Nolte)
Feinsteinzeug im unteren Wohnbereich
Parkett im Obergeschoss
Abstellraum auf jeder Etage
Gäste-WC
Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fliesen vom Fliesenfachgeschäft.
Zusätzliches Duschbad im OG.
Dachspitz mit Speicherfläche,
Wintergarten, Garten mit Gartenhaus von Biohort & Fahrradbox von Biohort.
Technische Ausstattung & Komfort:
Homeway-System (Multimedia-Verkabelung)
Solaranlage (Glas in Glas Module) PV-Anlage 9,68 kWp mit Batteriespeicher 10,24 kWh und Wallbox für Elektrofahrzeuge
Elektrische Rollläden im Wohnbereich und Dachgeschoss
Fliegengitter an Fenstern
2 Stellplätze eins davon direkt vor dem Haus.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und durchdachtem Komfort - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Dank Pelletheizung und eigener Photovoltaikanlage ( 22 Paneele) profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Ein besonderer Vorteil: Nicht selbst genutzter Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und vergütet, wodurch zusätzliche Einnahmen generiert werden können.

Grundstück: Miteigentumsanteil am Grundstück ca. 204 m2

Bei weiteren Fragen gerne unter 017656981705 melden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Der Preis ist Verhandlungsbasis.

Wir freuen uns über ernsthafte Kaufinteressenten.

Bei weitere Rückfragen gerne unter 0176 56981705 melden.

Ihr Weg zur Wunschimmobilie - Sicher & Unverbindlich
Die passende Finanzierung ist das Fundament für Ihren Immobilienkauf.
Auf Wunsch erstellt Ihnen Florian Kästel vom finance bureau filoka ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Diese Beratung ist für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. So erhalten Sie zeitnah Klarheit über Ihre finanziellen Möglichkeiten - ein entscheidender Vorteil beim Immobilienkauf.
Ihr Ansprechpartner für Finanzierungsfragen:
Florian Kästel finance bureau filoka
Telefon: +49 (0)6232 - 2982 - 422
Fax: +49 (0)6232 - 2982 - 499

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen