Haus zum Kauf

150000 €150.000 €

1.705 €/m²

3 Zimmer  •  88 m²

---

Varazdin

---

Anrufen

Kontaktieren

---

PRODAJE SE - Kuca u nizu, prizemnica 88 m2 s dvoristem 90 m2 - Varazdin

Na prodaju je potpuno adaptirana i odmah useljiva kuca u nizu, prizemnica ukupne stambene povrsine 88 m2, s pripadajucim dvoristem od 90 m2, smjestena na mirnoj lokaciji u Varazdinu. Kuca je temeljito adaptirana 2025. godine, pri cemu su ugradeni potpuno novi materijali i instalacije, a nekretnina nije koristena nakon renovacije.

Kuca je gradena i obnovljena uz naglasak na energetsku ucinkovitost, kvalitetnu izolaciju i moderne materijale, sto osigurava ugodan boravak i nize troskove energije.

Osnovne karakteristike

- stambena povrsina: 88 m2


- povrsina dvorista: 90 m2


- kuca u nizu - prizemnica


- potpuno adaptirana 2025. godine


- odmah useljiva



Raspored prostorija

Kuca se sastoji od:

- natkrivenog ulaza s terasom


- ulaznog predprostora


- dva hodnika


- kuhinje


- dnevnog boravka s blagovaonicom


- dvije spavace sobe


- kupaonice s tus kadom i WC-om


- smocnice



Ispred kuce nalazi se prostrana terasa, idealna za boravak na otvorenom.

Dodatne znacajke i oprema

- nova PVC vanjska stolarija s troslojnim izo staklima


- protuprovalna ulazna vrata


- portafon


- centralno etazno grijanje


- dodatno grijanje u kupaonici


- podovi dodatno termoizolirani


- potpuno nove instalacije struje, vode i plina


- novo kroviste i nova fasada


- dvoriste novouredeno i poploceno tlakavcima


- uredena okucnica


- straznji dio dvorista u vlasnistvu



Energetska ucinkovitost

Na kuci je instalirana solarna elektrana snage 2 kW, koja moze pokriti priblizno 50% ukupne potrosnje elektricne energije kucanstva.

Kuca se prodaje djelomicno namjestena.
Ugradena je nova kuhinja po mjeri s aparatima, cija je vrijednost veca od 5.000 €.

Instalacije i rezije

- kuca funkcionira primarno na elektricnu energiju


- plin je uveden i trenutno se koristi za kuhanje


- zbog nekoristenja kuce nema dostupnih podataka o rezijama



Kuca nema garazu, ali postoji mogucnost parkiranja u dvoristu.

Ova nekretnina predstavlja odlicnu priliku za kupce koji traze novoureden, energetski ucinkovit i odmah useljiv dom u Varazdinu, bez dodatnih ulaganja.

Kontakt za vise informacija i razgledavanje:
Ida Kukulic
Mob: 091 203 4666

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 1 Etagen