Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.057 €/m²

8 Zimmer  •  194 m²  •  1.197 m² Grundstück

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Sierning (4522)

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EXKLUSIVES OPEN HOUSE - Sonntag, 26. April | 11:00 - 13:00 Uhr

Erleben Sie diese besondere Immobilie im Rahmen eines zeitlich limitierten Open House Termins.

Der angebotene Kaufpreis liegt unter dem tatsächlichen Marktwert - eine detaillierte Bewertung kann auf Wunsch übermittelt werden.

Teilnahme nur mit Voranmeldung:
Wir bitten um verbindliche Anmeldung vorab per Telefon oder E-Mail.

Hinweis:
Aufgrund der hohen Nachfrage können ausschließlich Interessenten mit nachweislich gesicherter Finanzierung berücksichtigt werden.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sierning! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 194 m² alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, erfuhr die Immobilie 2020 umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster, ein neues Dach und eine erneuerte Fassade. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, aus. Die Küche ist hell und modern und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, während zwei separate WCs zusätzlichen Komfort bieten. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine Gasheizung sowie eine gemütliche Holzofenheizung.

Das 1.197 m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten, der zur Erholung einlädt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation oder erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Pool. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Doppelgarage mit ausgebautem erstem Stock sowie ausreichend Stellplätze im Garten und vor dem Haus zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Keller und einen Dachboden. Mit einer guten Verkehrsanbindung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Generationenhaus.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause in ruhiger Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Anwesen wartet darauf, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

Sonstiges Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Dachbodenfläche: 75,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.45, Distanz zum Gymnasium: 12.79, Distanz zum Flughafen: 11.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.88, Distanz zur Autobahn: 16.63, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz zur Hauptschule: 7.32