Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg, Eisenacher Straße
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,86 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Eisenacher Straße, 96450 Coburg. Die Wohnung liegt bequem erreichbar in einem der Stockwerke und bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnraum, einem modernen Badezimmer sowie einem hellen Flur mit Holzboden, der den Eingangsbereich elegant strukturiert.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug für bequemen Zugang, ein Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht, sowie ein Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung. Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Gasheizung, die für moderate Heizkosten sorgt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
965 €
Kaltmiete
9,30 €/m²
715 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Eisenacher Straße 1, Coburg (96450)
Die Wohnung liegt zentral in Coburg an der Eisenacher Straße, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden Sie Bäckereien, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders praktisch macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 715 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 250 EUR, was eine Gesamtmiete von 965 EUR monatlich ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden, genaue Details hierzu können bei Bedarf angefragt werden. Die Wohnung bietet durch den Balkon und den hellen Holzboden eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für individuelle Gestaltung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2026
