Wohnung zum Kauf 113.000 € 2 Zimmer 45 m² Seidnitz/Dobritz Dresden 01277

Wohnung zum Kauf
113000 €
2.511 €/m²
2 Zimmer • 45 m²

VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN GUTER LAGE- DRESDEN BLASEWITZ

Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Prof.-Ricker-Straße 20a in Dresden. Mit einer Wohnfläche von 44,94 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Netto-Kaltmiete: 384,50 EUR

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden.
Das Wohngebäude wird über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Ein BHKW arbeitet besonders energieeffizient, da es gleichzeitig Strom und Wärme erzeugt (Kraft-Wärme-Kopplung). Dadurch werden Primärenergieverbrauch und CO?-Emissionen reduziert, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt.

Typische Vorteile:
-hohe Effizienz durch Kraft-Wärme-Kopplung
-stabile und umweltfreundlichere Energieversorgung
-geringere Wärmeverluste

Merkmale

Kelleranteil
Tiefgarage

-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €)
-Gepflegte Wohnanlage
-Helle Räume
-Keller / Abstellraum (falls vorhanden eintragbar)
-Glasfaser auf der Straße anliegend
-Energieversorgung / Heizung - Blockheizkraftwerk (BHKW)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

113000 €

2.511,11 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

Verkäuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

125.509 €1

Kaufpreis

113.000 €

Kaufnebenkosten

12.509 €

Notarkosten (1,5%)

1.695 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seidnitz/Dobritz, Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Prof.-Ricker-Straße liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Universität und Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Über den Anbieter

Steinrücken ImmobilienMaklerbüro

Buchholzweg 1, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Stefan MissbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mben5t

Referenznummer: SR-586

Steinrücken Immobilien

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