Wundervolles EFH in schönster Lage - Ab Sofort ohne Makler!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Wohngebiet "Windhain" in 35325 Mücke. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991/92 bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern überzeugt auch durch seine enorme Flexibilität.
Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Haus für zwei Parteien - hier ist beides möglich. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und Badezimmer auf beiden Etagen sowie getrennter Stromzähler im Verteilerkasten lässt sich das Obergeschoss unkompliziert als separate Einheit nutzen (z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung).
Merkmale
Bezug: sofort
416 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.071,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
313.200 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
23.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Ohmen, Mücke (35325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ruhig in einer Sackgasse (30er-Zone). Hier spielen Kinder noch sicher auf der Straße.
Infrastruktur: Das Zentrum von Nieder-Ohmen ist nur ca. 3-5 km entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Mobilität: Der Bahnhof Nieder-Ohmen bietet eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Autobahn: Die A5 (Auffahrt Mücke) erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten - ideal für Pendler in Richtung Frankfurt am Main oder Kassel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Verkauf erfolgt aktuell von Privat, das heißt für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an!
Verfügbarkeit: Ab Sofort Energieausweis: Siehe Anlagen
Nutzen Sie Ihre Chance, dieses wundervolle Haus jetzt provisionsfrei zu erwerben!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
