1 / 22
1 / 22
Wohnung zur Miete2.980 €4 Zimmer • 135 m²
2.980 €
4 Zimmer • 135 m²
Wohnen im Denkmal - Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern am Jungfernsee in absoluter Premiumlage
Die ehemalige kaiserliche Matrosenstation Kongsnaes, die zwischen 1891 und 1895 unter der Leitung des Architekten Holm Hansen Munthe im Auftrag von Kaiser Wilhelm II. errichtet wurde, verkörpert eine faszinierende Symbiose aus historischer Authentizität und modernem Wohnkomfort. Die markanten Gebäude, inspiriert von den nordischen Architekturen, nehmen eine prominente Lage in der Berliner Vorstadt ein und wurden in den letzten Jahren sorgfältig und denkmalgerecht saniert. Ursprünglich in Strømmen, unweit von Oslo, vorgefertigt, wurden die Holzbauteile von norwegischen Zimmerleuten auf Feldsteinsockeln montiert und prägen bis heute den einmaligen Charakter des Ensembles.
Ein besonderer Blickfang ist das in Blockbohlenbauweise konzipierte Bootshaus mit seiner dunkel gehaltenen Holzfassade, idyllischen Loggien und kunstvoll verzierten Drachenköpfen an den geschieferten Dächern, die ein authentisch nordisches Ambiente schaffen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude aufwendig und denkmalgerecht saniert. Dabei sind moderne Details wie Fußbodenheizung, Isolierverglasung und Öfen behutsam in die historische Substanz eingefügt worden. Wo altes Material fehlte oder nicht zu erhalten war, wurden originalgetreu nachempfundene Bauteile verwendet. Ein edler Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen unterstreicht das nordische Flair der Wohnung. Der historische Dielenboden in den Wohn- und Schlafräumen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht das nordische Flair, das die gesamte Anlage auszeichnet.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein echtes Unikat, das historische Baukunst mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbindet und über großzügige 135 m² verfügt. Die Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre Kombination aus historischen und modernen Elementen. Vom stilvoll gestalteten Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und finden zu Ihrer Rechten den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Dachstuhl setzt ein besonderes architektonisches Highlight, das die handwerkliche Präzision der damaligen Zeit eindrucksvoll zur Geltung bringt. Große Fenster und Dachfenster sorgen für ein offenes Raumgefühl und geben den Blick auf den Jungfernsee sowie die gepflegte Anlage frei.
Links vom Eingangsbereich finden Sie die offene Wohnküche mit anschließendem Essbereich, welche das Herzstück der Wohnung bildet. Vom Esstisch können Sie hier einen herrlichen Blick auf den Jungfernsee genießen.
Das Master-Schlafzimmer fügt sich an die Küche an und besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zu einem en Suite-Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer geräumigen Dusche und zwei Waschbecken hochwertig ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und rundet den privaten Bereich der Wohnung ab.
Auf Wunsch können ein Bootsliegeplatz sowie ein Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden.
Ein besonderer Blickfang ist das in Blockbohlenbauweise konzipierte Bootshaus mit seiner dunkel gehaltenen Holzfassade, idyllischen Loggien und kunstvoll verzierten Drachenköpfen an den geschieferten Dächern, die ein authentisch nordisches Ambiente schaffen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude aufwendig und denkmalgerecht saniert. Dabei sind moderne Details wie Fußbodenheizung, Isolierverglasung und Öfen behutsam in die historische Substanz eingefügt worden. Wo altes Material fehlte oder nicht zu erhalten war, wurden originalgetreu nachempfundene Bauteile verwendet. Ein edler Dielenboden in Wohn- und Schlafräumen unterstreicht das nordische Flair der Wohnung. Der historische Dielenboden in den Wohn- und Schlafräumen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht das nordische Flair, das die gesamte Anlage auszeichnet.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein echtes Unikat, das historische Baukunst mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbindet und über großzügige 135 m² verfügt. Die Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre Kombination aus historischen und modernen Elementen. Vom stilvoll gestalteten Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und finden zu Ihrer Rechten den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der offene Dachstuhl setzt ein besonderes architektonisches Highlight, das die handwerkliche Präzision der damaligen Zeit eindrucksvoll zur Geltung bringt. Große Fenster und Dachfenster sorgen für ein offenes Raumgefühl und geben den Blick auf den Jungfernsee sowie die gepflegte Anlage frei.
Links vom Eingangsbereich finden Sie die offene Wohnküche mit anschließendem Essbereich, welche das Herzstück der Wohnung bildet. Vom Esstisch können Sie hier einen herrlichen Blick auf den Jungfernsee genießen.
Das Master-Schlafzimmer fügt sich an die Küche an und besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zu einem en Suite-Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer geräumigen Dusche und zwei Waschbecken hochwertig ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und rundet den privaten Bereich der Wohnung ab.
Auf Wunsch können ein Bootsliegeplatz sowie ein Stellplatz im Freien zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
- Dachgeschoss
- Kelleranteil
- Außen-Stellplatz
. Wohnen im Denkmal - Willkommen in der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation Kongsnaes aus den Jahren 1891-1895
. In den letzten Jahren hochwertig und denkmalgerecht saniert
. Ruhige und helle 4-Zimmerwohnung auf ca. 135 m² Wohnfläche
. Großer Wohnbereich mit offenem Dachstuhl
. Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer
. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken einer Dusche sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet
. Großzügige Küche mit offenem Essbereich
. Hohe Decken mit Dachfenstern sorgen für ein lichtes Raumgefühl
. Historisch nachempfundene Dielenböden und Fliesen
. Fußbodenheizung
. Isolierverglasung
. Historischer Holzofen
. Zusätzliche Anmietung von Bootsliegeplatz und Freiplatz ist nach Prüfung eventuell möglich
. Premium Nachbarschaft
. Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
. ca. 5 Fahrminuten zum Kulturquartier Schiffbauergasse
. ca. 8 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
. ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
. ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER
. In den letzten Jahren hochwertig und denkmalgerecht saniert
. Ruhige und helle 4-Zimmerwohnung auf ca. 135 m² Wohnfläche
. Großer Wohnbereich mit offenem Dachstuhl
. Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer
. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken einer Dusche sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet
. Großzügige Küche mit offenem Essbereich
. Hohe Decken mit Dachfenstern sorgen für ein lichtes Raumgefühl
. Historisch nachempfundene Dielenböden und Fliesen
. Fußbodenheizung
. Isolierverglasung
. Historischer Holzofen
. Zusätzliche Anmietung von Bootsliegeplatz und Freiplatz ist nach Prüfung eventuell möglich
. Premium Nachbarschaft
. Warmwasserversorgung über Gas-Zentralheizung
. ca. 5 Fahrminuten zum Kulturquartier Schiffbauergasse
. ca. 8 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
. ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
. ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1896
Mietkosten
Warmmiete
3.460 €
Kaltmiete
27,04 €/m²
2.980 €
Nebenkosten
295 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
185 €
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
8940 €8.940 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Berliner Vorstadt, Potsdam (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Berliner Vorstadt ist ohne Zweifel die renommierteste und prominenteste Wohngegend in Potsdam. Vor allem die Nähe zur weltberühmten Glienicker Brücke, zum Neuen Garten mit dem Schloss Cecilienhof und den Jungfern-, Tiefen- und Heiligen See hat den Stadtteil so begehrt gemacht und zahlreiche Prominente angezogen.
Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Ein Beispiel ist das Restaurant Kongsnaes, welches sich in der historisch nachempfundenen und wieder aufgebauten Ventehalle befindet und somit nur ca. 50 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Von hier aus können Sie, während Sie leckerste Speisen serviert bekommen, einen großartigen Blick auf den Jungfernsee genießen. Ebenfalls ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Die Villa Kellermann, in der Sie feinste Küche im neuen Restaurant Höfts genießen können, rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, einem Lidl, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Und auch im Bereich Kinderbetreuung sind alle Möglichkeiten gegeben: von der Kita, Grundschule über Realschule, Gymnasium bis hin zur Privatschule bieten sich für Ihre Kinder alle Möglichkeiten in Potsdam. Beispielsweise ist der private und bilinguale Kindergarten "Villa Ritz" nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die "fabrik" Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.
Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.
Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 500 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. eine halbe Stunde unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seines Gleichen suchen.
Hochwertige Gastronomien sind in Ihrer direkten Wohnumgebung angesiedelt und versprechen kulinarische Highlights. Ein Beispiel ist das Restaurant Kongsnaes, welches sich in der historisch nachempfundenen und wieder aufgebauten Ventehalle befindet und somit nur ca. 50 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Von hier aus können Sie, während Sie leckerste Speisen serviert bekommen, einen großartigen Blick auf den Jungfernsee genießen. Ebenfalls ist in der direkten Umgebung die Garage du Pont zu finden, die sich in einer historischen Tankstelle befindet, die zwischen 1937-1938 von den renommierten Architekten Estorff und Winkler errichtet wurde. Die Villa Kellermann, in der Sie feinste Küche im neuen Restaurant Höfts genießen können, rundet das kulinarische Angebot in der Berliner Vorstadt in herausragender Weise ab.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs wird durch den einzigen ALDI Markt Deutschlands mit einem eigenen Bootsanleger, einem Lidl, diverser Bäcker sowie der BIO Company in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche ansässige Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Und auch im Bereich Kinderbetreuung sind alle Möglichkeiten gegeben: von der Kita, Grundschule über Realschule, Gymnasium bis hin zur Privatschule bieten sich für Ihre Kinder alle Möglichkeiten in Potsdam. Beispielsweise ist der private und bilinguale Kindergarten "Villa Ritz" nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die Schiffbauergasse mit ihren zahlreichen Kulturangeboten ist auch nur einen Katzensprung entfernt. Hier sind das Hans-Otto-Theater, das Waschhaus Potsdam, die "fabrik" Potsdam und das Theaterschiff angesiedelt und bieten die komplette Bandbreite an kulturellen Events an. Ob Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen, Lesungen, Tanzveranstaltungen oder Stand-Up Comedy - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls sind hier das VW-Design Center und das exklusive italienische Restaurant "Il Teatro" mit herrlichem Blick auf das Wasser bis hin zum Babelsberger Schloss zu finden.
Attraktive Ausflugsziele in weiterer Umgebung von Potsdam sind Wälder, Seen und einige Naturschutzgebiete, in denen man in Ruhe vom Alltag abschalten kann.
Die Glienicker Brücke ist nicht nur eine berühmte Sehenswürdigkeit, sondern verbindet Potsdam mit der Hauptstadtmetropole Berlin und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen des Strandbades Wannsee, der dort etablierten Marina, des Golfplatzes Wannsee sowie der AVUS.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die ca. 500 Meter entfernte Straßenbahn- und Bushaltestelle sehr gut. Der BER ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten schnell zu erreichen, zum Berliner Ku´Damm sind Sie nur ca. eine halbe Stunde unterwegs. Die Hauptstadtmetropole Berlin ist somit in nur wenigen Autominuten zu erreichen und bietet Möglichkeiten jeglicher Art, die in dieser Konstellation und nahen Verbundenheit seines Gleichen suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Yorckstraße 17, 14467 Potsdam
3 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin ManhardtDein Kontakt
Online-ID: 2j4mj5z
Referenznummer: D-POT8464-1-LIV
DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?