Wohnung zum Kauf

167600 €167.600 €

3.352 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²

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Budapest (1078)

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Zum Verkauf steht eine gut erhaltene, ca. 50 m² große Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnblocks an der Ecke Rottenbillerstraße / Wesselényistraße in 1070 Budapest.

Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und wurde vor einigen Jahren renoviert:
. Die elektrische Anlage wurde erneuert
. Die Fenster wurden durch moderne Schallschutz-Kunststofffenster ersetzt, wodurch der Straßenlärm kaum wahrnehmbar ist
. Deckenhöhe der Altbauwohnung: 3,6 Meter

Die Beheizung erfolgt über ein Radiatorensystem.
Der in der Wohnung befindliche Kachelofen ist derzeit nicht in Betrieb und dient ausschließlich als dekoratives Element.

Auch im Wohnblock selbst wurden kürzlich die elektrischen Leitungen erneuert. Das Gebäude wird laufend instandgehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Öffentlicher Verkehr
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Trolleybus-Haltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Keleti pályaudvar (Ostbahnhof) sowie Bus- und U-Bahn-Stationen sind in kurzer Gehzeit erreichbar, sodass sämtliche Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Eigentümergemeinschaft
Die finanzielle Situation der Eigentümergemeinschaft ist geordnet; die Hausgemeinschaft gilt als ruhig und kultiviert.

Nutzungsmöglichkeiten
Eine ideale Wahl sowohl zur Eigennutzung (urbanes Wohnen in zentraler Lage) als auch als Kapitalanlage (Vermietung).

Preis
Der Verkaufspreis (VB) beträgt derzeit
EUR 167.600,-
zuzüglich 4% Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Közép-Magyarország, Stadtzentrumslage