4 Zimmer • 60 m² • 710 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
120000 €120.000 €
2.000 €/m²
4 Zimmer • 60 m² • 710 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Brunnen & Teich
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Ort Bensdorf. Die Immobilie befindet sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 710 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Kamin bilden die Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Das großzügige Grundstück überzeugt mit seinem naturnahen Charakter. Ein vorhandener Brunnen und ein kleiner Teich verleihen dem Anwesen besonderen Charme. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind bereits vorhanden und bieten eine solide Basis für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Eigennutzer sowie kreative Bauherren.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 710 m² (zwei Flurstücke)
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Fenster
- Kamin vorhanden
- Brunnen auf dem Grundstück
- Kleiner Teich
- Carport
- Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschluss vorhanden
- Sanierungsbedürftiger Zustand
Merkmale
frei ab sofort
710 m² Grundstück
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
Zzgl. Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
134.484 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
14.484 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Woltersdorf, Bensdorf (14789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bensdorf, nahe Wusterwitz. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Gewässern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Wusterwitzer See sowie die Havel befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Orten sowie in Brandenburg an der Havel vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B1 sehr gut. Dadurch sind Brandenburg an der Havel, Potsdam und Berlin bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Heizungsart:
Heizkoerper
