Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Rundum-Balkon in moderner Architektur!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude präsentiert sich in zeitloser, klarer Linienführung und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Wohnkomfort.
Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns über Ihre Anfrage.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.137 €
Kaltmiete
26,13 €/m²
1.960 €
Nebenkosten
177 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
55 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
3NKM
Lage
Untergiesing-Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harlaching zählt zu den bevorzugten Stadtteilen im Süden von München und liegt nur etwa 9 km von der Innenstadt entfernt. Mit seinen herrschaftlichen Häusern, großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand sowie stilvollen Mehrfamilienhäusern präsentiert sich
Harlaching als einer der exklusivsten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt.
Vor Ort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Ärzte sowie eine breite Auswahl an Cafés und Restaurants. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium direkt im Stadtteil unterstreichen die ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen sowie die
Munich International School befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind bequem per Schulbus erreichbar. Auch für ruhesuchende Singles oder Paare bietet Harlaching den idealen Rückzugsort. Hier lässt es sich entspannt wohnen, während die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist und urbanes Leben auf höchstem Niveau bietet. Das nahegelegene Isartal, die umliegenden Wälder sowie die Berge und Seen des Voralpenlands eröffnen vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.
Harlaching ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 25 und 15 verbinden den Stadtteil mit den U-Bahn-Linien U1 und U6 sowie mit den S-Bahn-Linien S1, S2 und S8 (Wettersteinplatz bzw. Rosenheimer Platz). Die Haltestelle Theodolindenplatz befindet sich direkt vor der Haustür. Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in etwa 20 - 30 Minuten. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A995 bietet eine schnelle Anbindung und führt in rund 45 Minuten zum Flughafen
München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
2 Zimmer
Großzügiges Raumkonzept
Raumhohe Fensterfronten
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Fast umlaufender Balkon
Bodentiefe Fenster
Einbauküche mit allen Geräten
Ansprechende Architektur
Großzügiges Wohn-Esszimmer
Badewanne und Dusche
Garderobenschrank
Innenbandtüren
Lift
Außergwöhnliche Raumhöhe
Holz/Aluprofilfenster
Geothermie mit Luft/Wärmepumpe
Parkettboden
Bankirai Balkonbeläge
Tiefgaragen- Einzelstellplatz € 95.--
Badezimmer mit Fenster
Einbauschränke