3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
795 €
3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon in Hattingen
Bei dieser ansprechenden Immobilie in der Grünstraße handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die ab dem 1.7.2026 bezogen werden kann.
Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den die Wohnung auch ideal für junge Familien und für WGs geeignet ist. Alternativ ist die Raumaufteilung auch sehr gut geeignet für modernes Arbeiten (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Homeoffice-Arbeitsraum).
Ferner gehört zur Immobilie ein Stauraum, ein großzügiger Balkon sowie eine neue Einbauküche mit modernen Küchengeräten. Der zugehörige Garten kann mitbenutzt werden. Parkmöglichkeiten sind direkt an der ruhigen Anwohnerstraße vorhanden, bei Bedarf kann perspektivisch soweit frei werdend ein Garagenstellplatz separat angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.067 €
Kaltmiete
11,36 €/m²
795 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Lage
Grünstraße 22, Hattingen (45525)
Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Hattingen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und eine Bar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Von Mietinteressenten wird benötigt - Mieterselbstauskunft - Nachweis Gehalt oder Mietbürgschaft (bei Studenten) - Schufa-Bonitätsauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
