Individuelle Doppelhaushälfte in Holzhausen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Qualität
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Holzhausen bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² auf zwei Etagen genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 230 m² und gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das gehobene Ausstattungskonzept erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihrem Geschmack - ob warme Holzböden, elegante Fliesen oder pflegeleichte Vinylvarianten, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für energiesparende und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihrem Zuhause den KfW55-Standard verleiht und somit nachhaltiges, kosteneffizientes Wohnen garantiert.
Merkmale
Bezug: Sofort
230 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Flexible Bodenbeläge nach Wunsch, die für Wohlfühlatmosphäre, Robustheit und einfache Pflege stehen - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Dämm- und Beplankungspaket für bestmöglichen Schallschutz und Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen bereits integriert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.083,33 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
409.109 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
39.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Holzhausen, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen im Alltag bequemste Wege. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge und Radfahren, runden das Wohnumfeld ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität und ein entspanntes Pendeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro
Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
