S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf 674.000 € 3,5 Zimmer 140 m² 892 m² Grundstück Eppendorf Bochum 44869

Doppelhaushälfte zum Kauf
674000 €
4.814 €/m²
3,5 Zimmer • 140 m² • 892 m² Grundstück

Wohnträume können in Erfüllung gehen in Eppendorf

- Überzeugender Gesamteindruck
- Familienfreundliche Siedlungslage
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Großzügiger Terrassenbereich
- Garten mit Südwest-Ausrichtung
- Balkon mit wunderschöner Aussicht
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Garage & 2 Stellplätze
- Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich
- Hochwertige Gartengestaltung mit
- Bewässerungsanlage
- Solarunterstützung
- Kaminofen im Erdgeschoss

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
892 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

674000 €

4.814,29 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

755.352 €1

Kaufpreis

674.000 €

Kaufnebenkosten

81.352 €

Notarkosten (1,5%)

10.110 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

43.810 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.062 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eppendorf, Bochum (44869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten sowie familienfreundlichen Wohnsiedlung im Bochumer Stadtteil Eppendorf. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Mischung aus städtischer Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage mit grüner Umgebung. Im Ortskern finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreicht und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Wohnortes. Den Ortsteil durchqueren diverse Buslinien, welche einen guten Anschluss an den naheliegenden S-Bahnhof, die angrenzenden Stadtbezirke und die Bochumer Innenstadt gewährleisten. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A40 und die A448 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.