Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €

3.731 €/m²

7 Zimmer  •  201 m²  •  1.366 m² Grundstück

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Norf, Neuss (41469)

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Sie träumen von einem Zuhause mit Platz für jedes Familienmitglied? Sie wünschen sich zwei Generationen unter einem Dach oder ein separiertes Büro? Und dies alles in einer grünen Oase? Dann wird dieses freistehende Einfamilienhaus in Neuss-Norf, Ortsteil Derikum, in absoluter Top-Lage genau das Richtige für Sie sein. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Hereinspaziert: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem herrlichen, freien Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den einzigartig angelegten Garten – ein Ort der Ruhe und Entspannung, unverwechselbar schön. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, optional erweiterbar um eine Dusche, die Küche sowie eine gut geschnittene Diele mit Platz für eine Garderobe. Gleich nebenan liegt die kleine ca. 35 m² große Einliegerwohnung, die sowohl über die Hauptwohnung als auch über einen separaten Eingang erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist das neue Parkett im Wohnzimmer (2023), das modernisierte Gäste-WC (2023), das Badezimmer der Einliegerwohnung vor ca. 20 Jahren vollständig saniert (Dusche & Wanne), ebenso der Bodenbelag vor ca. 20 Jahren in Diele und Küche. Das Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen großzügige Wohn- und Schlafräume sowie ein ansprechendes Entrée. Das Badezimmer dieser Etage wurde 2023 überarbeitet und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Keller mit ca. 110 m² Fläche bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitnessbereich. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der großen Doppelgarage sowie auf den davorliegenden Stellflächen. Das absolute Highlight ist der Garten: Mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern gepflegt, individuell gestaltet und ein wahrer Rückzugsort zum Abschalten, Genießen und Seele-baumeln-lassen. Fazit: Großzügiges Wohnen innen wie außen – und das in zentraler, begehrter Lage. Ein Grundstück dieser Art bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Haben Sie Fragen? Für eine ausführliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin. Die Besichtigung erfolgt ausschließlich als Einzeltermin. Sie haben somit genügend Zeit, sich in Ruhe umzuschauen und ein Gefühl für die Immobilie zu entwickeln. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir haben den 360° Service! Verlassen Sie sich auf eine seriöse, professionelle und vertrauliche Vermarktung Ihrer Immobilie, vom Verkaufsauftrag über den Notartermin bis hin zur Nachbetreuung.