Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,44 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1957 errichtet, ca. 1977 umgebaut und im Jahr 2024 modernisiert. Zur Verfügung steht ein großzügiger Wohnbereich. Von hieraus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Garten, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich rundet des Angebot ab. Das Schlafzimmer ist durch die Fenster hell und einladend gestaltet. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für entsprechenden Komfort. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner stehen im Keller zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein Stellplatz für Ihren PKW steht am Objekt zur Verfügung. Das Objekt wird über eine Gasheizung beheizt.
Zusammenfassung Lage im Erdgeschoss Wohnfläche ca. 61,44 m² Großzügiger Wohnbereich 1 Schlafzimmer Bad Kellerraum Terrasse Kaution 1.230,- EUR
Energieausweis Bedarfsausweis Energiebedarf 342,9 kWh/m² Klasse H Wesentlicher Energieträger Erdgas
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
10,01 €/m²
615 €
Nebenkosten
215 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1230 €1.230 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Die Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar. Der angrenzende Aasee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahn A30 und der Bahnhof bieten beste Verkehrsanbindungen. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
