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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
347.000 €
2,5 Zimmer  •  63,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
347000 €
5.461 €/m²
2,5 Zimmer  •  63,5 m²  •  2. Geschoss

Mit dem Aufzug nach oben und Abendsonne auf dem Balkon genießen

Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem Balkon. Freuen Sie sich schon darauf?
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Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit nach Baubeginn ca. 20 Monate.
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Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe.
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Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347000 €
5.461,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
27900 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
388.883 €1
Kaufpreis
347.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.205 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.555 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Höntrop, Bochum / Höntrop (44869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9

Weitere Services

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Über den Anbieter

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
Herr Andreas MartinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 24LM4NRWL67U
Referenznummer: 16438_10
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