Attraktive Büro- oder Praxisfläche in exponierter Lage in Bielefeld-Jöllenbeck
Ab Januar 2026 (evtl. früher) wird diese Büro- oder Praxisfläche von insgesamt 90 m² frei zur Neuvermietung.
Ihr neues Büro oder neue Praxis ist ebenerdig erreichbar und bietet vielseitige Nutzungs- und individuelle Aufteilungsmöglichkeiten.
Das WC und ein als Büro genutzter Raum sind separiert, die Hauptfläche bietet dann ca. 80 m², welche Sie individuelle aufteilen können.
Die Längsseite bildet die große, gut sichtbare Fensterfront zur Straße bzw. zum Bürgersteig.
Merkmale
frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Laminat
Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die Decke mit Akustik-Paneele abgehangen, dazwischen mit bündig anschließenden Leuchtkörpern.
Falls Sie eine Küchenzeile installieren möchten - die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Zwei Parkplätze hinter dem Gebäude gehören zur Gewebefläche, weitere Stellplätze befinden sich an der Straße
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.500 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
€ 2.500,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Jöllenbeck, Bielefeld (33739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Lage im Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck, am einem der "Hauptknotenpunkte" der Innenstadt-Verkehrsführung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere stark frequentierte Unternehmen und Dienstleister.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 139kWh, Gas, Baujahr 1969 Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m²
