NEUBAU: Bauen Sie Ihre Doppelhaushälfte mit Grundstück - Bestpreisgarantie Bien Zenker
Dieses exklusive ca. 242 m² große Grundstück in Bahlingen am Kaiserstuhl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit Bien-Zenker zu realisieren.
Die hier vorgestellte Projektierung zeigt eine mögliche Doppelhaushälfte - ganz nach Ihren Wünschen. Gerne beraten wir Sie individuell und besprechen Ihr Bauvorhaben bei einer persönlichen Grundstücksbesichtigung vor Ort.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Eigenheim an diesem begehrten Standort!
Merkmale
243 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:
? Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen ? Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause ? Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss) ? Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion ? Elektroinstallation inkl. Schalter & Steckdosen ? Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag ? Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz ? LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht ? Malerarbeiten für eine perfekte Optik ? Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss) ? Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen) ? Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente ? Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
Und vieles mehr im Standard enthalten.....
?? Schlüsselfertig - Einziehen & Wohlfühlen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
665000 €665.000 €
4.262,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
735.290 €1
Kaufpreis
665.000 €
Kaufnebenkosten
70.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahlingen am Kaiserstuhl (79353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bahlingen am Kaiserstuhl ist ein idyllisches Dorf in der Weinregion Kaiserstuhl und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind im Ort oder in naher Umgebung zu finden.
Die Gemeinde ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden - der Bahnhof Bahlingen bietet eine schnelle Verbindung nach Freiburg und Breisach, während Buslinien die umliegenden Orte erschließen. Über die nahegelegene Autobahn A5 gelangen Sie in etwa 20 Minuten nach Freiburg und in 35 Minuten nach Offenburg. Für Familien bietet Bahlingen eine Auswahl an Kindergärten und Grundschulen; weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden.
Die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein und machen Bahlingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Kappel-Grafenhausen (FertighausWelt, FertighausWelt 1, 77966 Kappel-Grafenhausen) oder melden sich bei Altan Bohnert unter +49 176 612 040 65 oder altan.bohnert@bien-zenker.de.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
