Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Merkmale
680 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
372900 €372.900 €
3.517,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.317 €1
Kaufpreis
372.900 €
Kaufnebenkosten
39.417 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.594 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unzenberg (55483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unzenberg liegt ruhig und harmonisch im Herzen des Hunsrücks und bietet eine naturnahe Wohnlage, die von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Das kleine, gepflegte Dorf überzeugt durch seinen ländlichen Charme und eine entspannte Atmosphäre, die ideal für alle ist, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Kirchberg und Simmern, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Arbeitsplätze bequem erreichbar sind. Dank der guten Anbindung an die B50 und die umliegenden Verkehrsachsen bleibt man flexibel, während zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür zu Aktivitäten in der Natur einladen. Unzenberg vereint damit ländliche Idylle, hohe Lebensqualität und eine verlässliche Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte und das Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessung und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Axel Moritz 0151-54611043
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet
- Abbildungen mit Sonderwünschen -
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
