Ihr individuelles Haus in Ingolstadt - Komfort trifft auf nachhaltige Bauqualität
Herzlich willkommen in Ihrem zukunftssicheren Eigenheim. Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf einem 502,34 m² großen Grundstück bietet Ihnen genau den Platz, den Sie benötigen. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC vor, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein Wohnambiente, das individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die maßgeschneiderte Planung garantiert Ihnen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch optisch überzeugt.
Merkmale
502,3 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Schönheit und Wärme, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine kosteneffiziente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und langfristig Heizkosten spart. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt den Neubaustandard sowie die KFW55-Anforderungen und steht somit für nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
664685 €664.685 €
3.869,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
724.971 €1
Kaufpreis
664.685 €
Kaufnebenkosten
60.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.264 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.729 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.323 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterhaunstadt, Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Erholungsgebiete und Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen gerade bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses besonders wichtig sind. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder eine Rundum-Betreuung bevorzugen, bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
