Wohnglück in Sindelfingen - Großzügige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse
Wohnglück in Sindelfingen
Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
In sehr attraktiver und ruhiger Lage von Sindelfingen erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten - ideal für alle, die eine angenehme und private Wohnatmosphäre schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Weitläufigkeit und die helle, freundliche Ausstrahlung. Großzügige Räume und große Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1976 und befindet sich überwiegend im Originalzustand. Dadurch bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und sich eine moderne, individuelle Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz - ein echter Mehrwert in dieser Lage.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Dachgeschoss (ohne Aufzug) - Große Dachterrasse - Sehr helle Räume - Kleine Wohneinheit mit nur 5 Parteien - 1 Garage + 1 Außenstellplatz - Einbauküche - Kellerraum - Hausmeisterservice - U.v.m.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.274,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ost, Sindelfingen (71065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sindelfingen, unweit des beliebten Sommerhofenparks und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Diese Lage verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort auf ideale Weise. Der weitläufige Park mit seinen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen bietet hohen Freizeitwert und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch der angrenzende Wald sorgt für Ruhe, frische Luft und zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Sindelfingen mit seinem vielfältigen Einzelhandel und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464 sowie die Autobahn A81 erreichen Sie Böblingen, Stuttgart, den Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte zügig. Der S-Bahn Anschluss in Sindelfingen sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur, Lebensqualität und optimale Mobilität - ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
